Vergadering van 6 maart 2025

Casus 5481 Sevagram, verkoop loc. Aula te Heerlen

Het College sanering zorginstellingen besluit:

1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Sevagram Zorgcentra te Heerlen voor de verkoop van Theater en Foyer Sevagram, gelegen aan de Henri Dunantstraat te Heerlen (6419 BP) en kadastraal bekend als gemeente Heerlen, sectie H, nummer 3086 en groot 605 m² en sectie H, nummer 3780 gedeeltelijk (nog door kadaster in te meten), tegen een prijs van € 500.000,- k.k. aan Holding Auberge De Rousch bv, te Heerlen;
2. dat op grond van artikel 14 lid 3 sub b van de beleidsregel vervreemding onroerende zaken geen goedkeuring nodig is voor de vestiging van een erfdienstbaarheid voor Koper om te gaan (te voet of met vervoermiddelen) over het trottoir en toegangsweg.

Casus 5618 Zorggroep Oude en Nieuwe Land, verkoop 9 partnerwoningen te Urk

Het College sanering zorginstellingen besluit ingevolge artikel 18 van de WTZi niet over te gaan tot het laten inroepen van de vernietigbaarheid van de verkoop door Stichting Zorggroep Oude en Nieuwe Land te Steenwijkerland, kantoorhoudend te Steenwijk, van het appartementsrecht, omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van negen (9) als partnerwoning aangeduide woonruimtes op de eerste (1^e) verdieping waartoe onder meer behoren de multifunctionele ruimte/scootmobielruimte op de eerste (1^e) verdieping, de op de splitsingstekening aangeduide trap- en liftruimtes inclusief vluchttrap op de begane grond gelegen te 8323 BA Urk aan de Baron van Ghentlaan 2 en 4, kadastraal bekend gemeente Urk, sectie D, complexaanduiding 2358, appartementsindex 2, uitmakende 807//6913^e aandeel in de gemeenschap bestaande uit het perceel grond en het zich daarop bevindende appartementencomplex staande en gelegen appartementsrechten kadastraal bekend, gemeente Urk, sectie D, nummer 5596, groot circa 57a, aan Christelijke Woonstichting Patrimonium te Urk, tegen een bedrag van € 1.620.000,-v.o.n.

Casus 5672 en 5673 De Zorgboog, verkoop Ireneflat en Willem-Alexanderflat te Gemert

Het College sanering zorginstellingen besluit:

1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting De Zorgboog te Helmond voor de verkoop van het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitende gebruik van het gedeelte van het gebouw omvattende alle woningen gelegen op de begane grond, eerste-, tweede- en derde verdieping, met alle bijbehorende ruimten en voorzieningen, bekend als Ireneflat alsmede Willem-Alexanderflat, plaatselijk bekend als Prinses Irenestraat 15 – 89 (oneven) te Gemert (5421 DJ) en Gelind 1 – 21 (oneven) te Gemert (5421 BN), kadastraal bekend als gemeente Gemert, sectie M, complexaanduiding 4642-A indexnummer 1 uitmakend het 4989/34.539e onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit de percelen grond met opstellen en woonzorgcomplex cum annexis met vijf bouwlagen en een ondergrondse stallingsgarage aan de Prinses Irenestraat/Gelind/Julianastraat/ Kapelaanstraat te Gemert, kadastraal bekend als gemeente Gemert, sectie M;
   • nummer 4235 en groot 8 are en 26 centiare;
   • nummer 4237 en groot 6 are en 56 centiare;
   • nummer 4620 en groot 86 are en 5 centiare;
   • nummer 4622 en groot 39 are en 20 centiare.

tegen een prijs van € 8.370.000,- k.k. aan Stichting “Goed Wonen Gemert” te Gemert-Bakel;

        2. op grond van artikel 14 lid 2 sub a van de beleidsregel
            vervreemding onroerende zaken te besluiten dat geen
            goedkeuring nodig is voor de gesloten individuele
            huurovereenkomsten met de bewoners van de Ireneflat
            en Willem-Alexanderflat aan de Prinses Irenestraat 15 – 89
            te Gemert (5421 DJ) en Gelind 1 – 21 te Gemert (5421 BN).

Casus 5755 Klimmendaal, loc. verhuur aan Stg. Ronald Mc Donald te Arnhem

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Klimmendaal,, te Arnhem, voor de verhuur van bedrijfsruimte op de bovenste verdieping van gebouw A aan de Heijenoordseweg 5 te Arnhem, ter grootte van ca. 1582 m² vvo, inclusief aandeel in algemene ruimten en 12 parkeerplaatsen aan Stichting Ronald Mc Donald vakantiehuizen te Amersfoort, voor een kale huurprijs van € 140.000,- per jaar, de huur ingaande op 3 maart 2025 met een looptijd van 7 jaar en loopt tot en met 28 februari 2031 met de optie tot verlenging van 1 jaar en daarna telkenmale met een periode van 1 jaar, de huurprijs jaarlijks per 1 januari en voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst te indexeren volgens de consumentenprijsindex (CPI) van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande dat deze wordt gemaximeerd op 3,5% per jaar.